Terreno en venta en 25 de Diciembre

25 de Diciembreubicación aproximada a nivel de ciudad

Nuevo

Gs. 600.000.000

≈ US$ 99,1 k

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Análisis ParaguayInmo

Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%42

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%45

Precio/m² propiedad—

Mediana zona—

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Clasipar.com anuncios clasificados gratis 📍 3 PROPIEDADES SOBRE RUTA – 25 de Diciembre 📌 Ubicación estratégica en 25 de Diciembre 🔥 ¡Gran oportunidad de inversión! 🔥 Se venden 3 terrenos sobre ruta, ideales para: ✔️ Inversión inmobiliaria ✔️ Desarrollo comercial ✔️ Estación de servicios, depósitos o locales ✔️ Vivienda o quinta 📐 Superficies: 🟢 3.300 m² 🟢 5.179 m² 🟢 1.209 m² 📊 Total: 9.688 m² de alto potencial 💰 Precio por las 3 propiedades: 600.000.000 Gs ✅ Ubicación estratégica sobre ruta ✅ Excelente visibilidad y acceso ✅ Zona en crecimiento ✅ Ideal para proyecto comercial o inversión a futuro 📈 Propiedades con gran proyección de valorización. Oportunidades así sobre ruta no aparecen todos los días. 📲 Contactame hoy mismo para más información o agendar una visita. ¡Invertí seguro, invertí inteligente!

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Terreno

Costos

Precio: Gs. 600.000.000

Ubicación

Ciudad: 25 de Diciembre
Precisión de ubicación: Aproximada (ciudad)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Ubicación

Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 630 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 624 M	Gs. 0	—	Gs. 624 M	Gs. -6 M
2	Gs. 649 M	Gs. 0	—	Gs. 649 M	Gs. 19 M
3	Gs. 674,9 M	Gs. 0	—	Gs. 674,9 M	Gs. 44,9 M
4	Gs. 701,9 M	Gs. 0	—	Gs. 701,9 M	Gs. 71,9 M
5	Gs. 730 M	Gs. 0	—	Gs. 730 M	Gs. 100 M
6	Gs. 759,2 M	Gs. 0	—	Gs. 759,2 M	Gs. 129,2 M
7	Gs. 789,6 M	Gs. 0	—	Gs. 789,6 M	Gs. 159,6 M
8	Gs. 821,1 M	Gs. 0	—	Gs. 821,1 M	Gs. 191,1 M
9	Gs. 854 M	Gs. 0	—	Gs. 854 M	Gs. 224 M
10	Gs. 888,1 M	Gs. 0	—	Gs. 888,1 M	Gs. 258,1 M