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Lambaré
Gs. 787.000.000
8% sobre la medianaGs. 1,8 M/m²≈ US$ 132,4 k
Barrio Residencial, se encuentra a 300mts de la Avda. Augusto Roa Bastos, a pasos del Supermercado El Pueblo y 300 metors Avda. Republica Argentina. Area de Terreno: 448,00 m² Area Construida: 310,00 m² PLANTA BAJA - Estar con chimenea y comedor Social - Baño social - Amplio estar Diario - Comedor diario - Cocina amoblada - Área de servicio con entrada independiente - Lavadero, Tendedero y Dormitorio y baño - Quincho - Dos dormitorios en suite (uno preparado para minusvalido) - Amplio Patio - Jardin Interior - Cochera para 2 vehículos PLANTA ALTA - 1 dormitorio en suite con vestidor y placares - Amplio Estar diario - Balcon. - Vestidor.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
8% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 123.078
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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8% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 123.078
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 2.675.444.000
Lambaré