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Herrera, Asunción
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UBICADA SOBRE LA CALLE LILLO, BARRIO HERRERA, CUENTA CON 3 NIVELES: PISO 1: 2 SALONES COMERCIALES 4X7 C/BAÑO C/U, GARAGE, LIVING-COMEDOR,BAÑO SOCIAL, BIBLIOTECA, COMEDOR DIARIO, COCINA, DEP.DE SERVICIO, LAVADERO, PATIO, QUINCHO, PISO 2: 2 DORMITORIOS C/PLACARD, BAÑO FAMILIAR, ESTAR, AMPLIA GALERIA-TERRAZA, PISO 3: DORMITORIO EN SUITE C/PLACARD, VESTIDOR C/PLACARD. CONSTRUIDO 510 m2, TERRENO 456 m2
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
Valor recomendado
≈ US$ 83.511
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ US$ 83.511
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≈ Gs. 2.500.398.000
Herrera, Asunción