ÍndiceParaguayInmo

1 / 7

VentaDepartamento

VENDO DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE ZUBA TRINIDAD Pastor Ibáñez & Tte. 1ro. Silverio…

Santísima Trinidad, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 242.000

Precio original: US$ 40

2Dormitorios

¿Te interesa?

Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.

Generar informe Simular crédito

Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 10,3 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

Descargar informe PDF

Descripción

Clasipar.com NUEVO LANZAMIENTO: ZUBA + TRINIDAD 25 & 26 ZUBA + Trinidad 25 y 26 NUEVO LANZAMIENTO ¡Tu próximo departamento en Asunción! Ubicación estratégica: A solo pasos de las Avenidas Molas López y Sacramento, con acceso rápido a IPS Central, Colegio SIL, Casa Rica, La Costa, y más. Departamentos en pozo * Monoambientes * 1 habitación * 2 habitaciones Precios desde 36,000 USD Amenities de primer nivel * Piscina * Doble ascensor * Laundry * Quinchos * Coworking * Área de juegos para niños * Gimnasio * Área de mascotas Cocheras disponibles Fecha de entrega: * Zuba 23: Junio 2028 * Zuba 24: Diciembre 2028 Opciones de pago flexibles: * Pago contado con descuento * Financiamiento propio: * Entrega 20% + cuotas sin interés durante obra * Entrega 20% + 60 cuotas * Entrega 20% + 120 cuotas para 2 habitaciones * Plan 100: Entrega 15% + 100 cuotas * Plan sin entrega: Cuotas corridas sin necesidad de entrega inicial * Financiamiento bancario Rentabilidad asegurada: Aseguramos tu alquiler por dos años con la desarrolladora. ¡Agenda tu visita y conocé los departamentos modelos!

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 2

Costos

Precio: US$ 40
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 242.000

Ubicación

Barrio: Santísima Trinidad
Ciudad: Asunción

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

Listed at from photos

Simulador de inversión

Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrir

Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 254,1 k
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 251,7 k	Gs. 0	—	Gs. 251,7 k	Gs. -2,4 K
2	Gs. 261,7 k	Gs. 0	—	Gs. 261,7 k	Gs. 7,6 K
3	Gs. 272,2 k	Gs. 0	—	Gs. 272,2 k	Gs. 18,1 k
4	Gs. 283,1 k	Gs. 0	—	Gs. 283,1 k	Gs. 29 k
5	Gs. 294,4 k	Gs. 0	—	Gs. 294,4 k	Gs. 40,3 k
6	Gs. 306,2 k	Gs. 0	—	Gs. 306,2 k	Gs. 52,1 k
7	Gs. 318,5 k	Gs. 0	—	Gs. 318,5 k	Gs. 64,4 k
8	Gs. 331,2 k	Gs. 0	—	Gs. 331,2 k	Gs. 77,1 k
9	Gs. 344,4 k	Gs. 0	—	Gs. 344,4 k	Gs. 90,3 k
10	Gs. 358,2 k	Gs. 0	—	Gs. 358,2 k	Gs. 104,1 k