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Lambaréubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 713.452.000
21% bajo la medianaGs. 4,5 M/m²Precio original: US$ 120.000
Precio 120.000 USD. Dimensiones del terreno 7,5 x 37 Superficie del terreno 247 mts2 Superficie construida 160 mts2 PLANTA BAJA: - Garage para 2 Vehiculos - Living diario y comedor integrado - Cocina amoblada semi integrada, baño social. - Quincho, con parrilla - Amplio patio - Parrilla con área de ducha, lavadero independiente. PLANTA ALTA: - 1 dormitorio principal amplio en suite con vestidor y balcón - 2 dormitorios amplios en suite Obs: al lado dos más Duplex 2: 7,5 x 27: 202,5 Mts, Precio 115.000 usd Duplex 3: 7,5 x 21: 157,5 Mts, 105.000 usd
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
Solo 12 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
21% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 150.985
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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21% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 150.985
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 713.452.000
Zona Yacht, Lambaré
≈ Gs. 713.452.000
Lambare - Yacht, Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 713.452.000
Zona del Yacht, Lambaré
Ubicación aproximada