EN VENTA QUINTA PARA EVENTOS EN CAACUPE - CABAÑAS

Cabañas, Caacupé

Nuevo

Gs. 1.300.000.000

≈ US$ 214,8 k

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%65

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 639 k/m²

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Exclusiva propiedad ideal para eventos, casa quinta, turismo o desarrollo inmobiliario, ubicada en una zona alta con vistas a la serranía, a solo 6 minutos de la Basílica de Caacupé y con rápido acceso a la ruta asfaltada. Características principales: Salón climatizado para 150 personas con 5 AA de gran capacidad. Jardín de 2.500 m² con césped y árboles. Piscina Clasipar.com iluminada para adultos y niños. Quincho equipado con parrilla, mesadas Baños sexados, incluyendo uno para personas con discapacidad. Cocina amplia y dormitorio de servicio. Pozo artesiano de 182 m y tanque de 30.000 litros. Cercano a la Basílica de la Virgen de Caacupé, universidades, instituciones públicas, escuelas y servicios básicos. Una propiedad versátil con gran potencial de rentabilidad, ideal para quienes buscan invertir en el corazón turístico y religioso de Paraguay. Id: 39485

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Casa

Costos

Precio: Gs. 1.300.000.000

Ubicación

Barrio: Cabañas
Ciudad: Caacupé

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 1365 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 1352 M	Gs. 0	—	Gs. 1352 M	Gs. -13 M
2	Gs. 1406,1 M	Gs. 0	—	Gs. 1406,1 M	Gs. 41,1 M
3	Gs. 1462,3 M	Gs. 0	—	Gs. 1462,3 M	Gs. 97,3 M
4	Gs. 1520,8 M	Gs. 0	—	Gs. 1520,8 M	Gs. 155,8 M
5	Gs. 1581,6 M	Gs. 0	—	Gs. 1581,6 M	Gs. 216,6 M
6	Gs. 1644,9 M	Gs. 0	—	Gs. 1644,9 M	Gs. 279,9 M
7	Gs. 1710,7 M	Gs. 0	—	Gs. 1710,7 M	Gs. 345,7 M
8	Gs. 1779,1 M	Gs. 0	—	Gs. 1779,1 M	Gs. 414,1 M
9	Gs. 1850,3 M	Gs. 0	—	Gs. 1850,3 M	Gs. 485,3 M
10	Gs. 1924,3 M	Gs. 0	—	Gs. 1924,3 M	Gs. 559,3 M