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Nuevo
≈ Gs. 3.571.997.000
En venta residencia en Aqua Village, a pasos de la laguna.
San Bernardino
Ubicación aproximada
1 m²3 habs.3 baños
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San Bernardino Lago, San Bernardino
≈ Gs. 3.571.997.000
166% sobre la medianaGs. 6,5 M/m²Precio original: US$ 600.000
Terreno 1200 m2 son 2 terrenos de 600 m2 (15 x 40) con posibilidad de anexar 1 mas Superficie Construida 550 m2 Excelente opción para familias numerosas Zona exclusiva y tranquila Planta Baja: - Sala comedor - Estar social - Baño social - Cocina independiente - Quincho climatizado con parrilla - Patio amplio con hermoso jardin - Amplia piscina con solarium - Quincho en la playa - Playa amplia. - Area de servicio con 2 dormitorios en suite - Todos los ambientes con aire acondicionado - Cuenta con generador y tanque de agua Planta Alta: - 5 dormitorios en suite #casa #5dormitorios #venta #sobreellago #sadi #zonaexclusiva #lagoypacarai #sanber #ganesharealestate #sanbernardino USD. 600.000 Opción 2 1.200 m2 + 600 m2 USD. 850.000
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 21,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
166% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 225.304
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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