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VentaDepartamento

VIWWO a pasos del Shopping del Sol

Manorá, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 902.661.000

Precio original: US$ 149.126

1Dormitorios

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%88

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%85

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 10,4 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

VIWWO A pasos del Shopping del Sol ☀️ Unidades - Monoambiente desde 59.684 - 1 Dormitorio desde usd 97.000 - 2 Dormitorios Usd. 164.000 - Cochera: Usd. 16.000 🔹Inicio de obra: 1er semestre 2026 🔹Entrega de obra: 2do semestre 2028 🔹Financiación durante Encontrá todo lo que necesitas obra sin intereses✨ 📍https://maps.app.goo.gl/TzYptyBLDLjpMpV26

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 1

Costos

Precio: US$ 149.126
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 902.661.000

Ubicación

Barrio: Manorá
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Exacta

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Ubicación

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 947,8 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 938,8 M	Gs. 0	—	Gs. 938,8 M	Gs. -9 M
2	Gs. 976,3 M	Gs. 0	—	Gs. 976,3 M	Gs. 28,5 M
3	Gs. 1015,4 M	Gs. 0	—	Gs. 1015,4 M	Gs. 67,6 M
4	Gs. 1056 M	Gs. 0	—	Gs. 1056 M	Gs. 108,2 M
5	Gs. 1098,2 M	Gs. 0	—	Gs. 1098,2 M	Gs. 150,4 M
6	Gs. 1142,2 M	Gs. 0	—	Gs. 1142,2 M	Gs. 194,4 M
7	Gs. 1187,8 M	Gs. 0	—	Gs. 1187,8 M	Gs. 240 M
8	Gs. 1235,4 M	Gs. 0	—	Gs. 1235,4 M	Gs. 287,6 M
9	Gs. 1284,8 M	Gs. 0	—	Gs. 1284,8 M	Gs. 337 M
10	Gs. 1336,2 M	Gs. 0	—	Gs. 1336,2 M	Gs. 388,4 M