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Seminario, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 3.507.804.000
126% sobre la medianaGs. 9,1 M/m²Precio original: US$ 590.000
Casa de 396 m2 de 4 Dormitorios en suite con vestidor, placares y baño, estar diario, balcón. Living comedor, chimenea, escritorio, baño social. Cocina amoblada, lavadero, habitación de servicio con baño Cocheras para cuatro vehículos, dos cubiertas. Piscina, Churrasquera. patio. Terreno de 384 m2 Servicio guardias 24 horas, en garita, pórtico de entrada, muro perimetral. Barrio cerrado Villa del Parque 3.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 20,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
126% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 260.719
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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126% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 260.719
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 3.507.804.000
Seminario, Asunción
≈ Gs. 3.269.987.000
Seminario, Asunción
Ubicación aproximada