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Mariano Roque Alonso
Gs. 480.000.000
17% sobre la medianaGs. 666,7 k/m²≈ US$ 80,3 k
VENDO TERRENO EN BARRIO PALERMO – MARIANO R. ALONSO Ubicado sobre la calle Washington casi San Marcos, a tan solo 3 minutos de la rotonda de Mariano, un punto sumamente estratégico que te conecta en minutos con: * Asunción * La ruta a Luque y el Aeropuerto Silvio Pettirossi * Limpio y todo el Distrito Norte. * Puente Remanso y el polo de desarrollo de la Región Occidental * Dimensiones: 12 x 60 m * Superficie: 720 m² Un inmueble muy versátil: ideal para construcción de vivienda en una zona residencial tranquila, o por su excelente conectividad y dimensiones, perfecto para depósitos, galpones o emprendimientos comerciales e industriales. * Precio: 480.000.000 Gs. Apto para crédito bancario. ¡Contactáme para más información o para agendar una visita!
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 484.567.000
Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 473.693.000
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 473.693.000
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
Prestigio
María Paz Berni Prette
Inmobiliaria+595 971 539 126
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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17% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 68.385
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.981 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Gs. 530.000.000
Gs. 675,2 k/m²
Nanawa, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada