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VentaCasa

VENTA CASA AMOBLADA CPISCINA EN PARAGUARI A ORILLA DEL CERRO A 1000 MTRS RUTA PARAG-VILLA

Paraguarí

Nuevo

≈ Gs. 847.421.000

27% sobre la mediana

Gs. 4,2 M/m²Precio original: US$ 140.000

3Dormitorios

2Baños

200 m²Construidos

2.388 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 4 comparables de la zona.

Precio 35%27

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%75

Precio/m² propiedadGs. 4,2 M/m²

Mediana zonaGs. 3,3 M/m²

27% sobre la mediana

Valor recomendado

Gs. 665.686.000

≈ US$ 109.976

Rango estimadoGs. 497,1 M–Gs. 929,3 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

VENDO CASA QUINTA AMOBLADA EN PARAGUARI VENDO CASA QUINTA AMOBLADA EN PARAGUARI CON PISCINA Y A ORILLA DEL CERRO La casa se encuentra ubicada en Paraguarí, en una zona alta con hermosa vista a los cerros  a 1.000 mts de la ruta Paraguarí-Villarrica Terreno: 2.388 m2 Construcción: 200 m2  Amplio patio   Sala amplia, con salida a una gran galería con hermosa vista de los cerros  Cocina comedor  3 dormitorios  2 baños  Area de lavado  Escritorio  Quincho amplio  Piscina  Deposito amplio  Generador propio  Pozo artesiano APTO PARA CREDITO BANCARIO https://www.google.com/maps/place/25%C2%B036'15.5%22S+57%C2%B005'27.9%22W/@-25.6018077,-57.09821,5156m/data=!3m1!1e3!4m4!3m3!8m2!3d-25.6043137!4d-57.0910915?hl=es&entry=ttu

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Casa

Superficie y ambientes

Terreno: 2.388 m²
Construido: 200 m²
Dormitorios: 3
Baños: 2

Costos

Precio: US$ 140.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 847.421.000

Ubicación

Ciudad: Paraguarí

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 889,8 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 881,3 M	Gs. 0	—	Gs. 881,3 M	Gs. -8,5 M
2	Gs. 916,6 M	Gs. 0	—	Gs. 916,6 M	Gs. 26,8 M
3	Gs. 953,2 M	Gs. 0	—	Gs. 953,2 M	Gs. 63,4 M
4	Gs. 991,4 M	Gs. 0	—	Gs. 991,4 M	Gs. 101,6 M
5	Gs. 1031 M	Gs. 0	—	Gs. 1031 M	Gs. 141,2 M
6	Gs. 1072,3 M	Gs. 0	—	Gs. 1072,3 M	Gs. 182,5 M
7	Gs. 1115,1 M	Gs. 0	—	Gs. 1115,1 M	Gs. 225,4 M
8	Gs. 1159,8 M	Gs. 0	—	Gs. 1159,8 M	Gs. 270 M
9	Gs. 1206,1 M	Gs. 0	—	Gs. 1206,1 M	Gs. 316,4 M
10	Gs. 1254,4 M	Gs. 0	—	Gs. 1254,4 M	Gs. 364,6 M