
≈ Gs. 516.425.000
A PASOS DEL SHOPPING DEL SOL, EN VENTA, MONOAMBIENTE AMOBLADO
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
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Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 516.425.000
7% sobre la medianaGs. 9,4 M/m²Precio original: US$ 87.000
Descubra una oportunidad de inversión inigualable en el corazón de Asunción, Paraguay, con este exclusivo departamento en el prestigioso Edificio Victoria Village. Estratégicamente ubicado en una vibrante zona corporativa, este inmueble se encuentra a solo cuatro cuadras del renombrado Shopping Paseo La Galería y a media cuadra de la transitada Av. Santa Teresa, garantizando una conectividad y accesibilidad excepcionales. El interior de la propiedad, con 55m², ha sido diseñado para ofrecer funcionalidad y confort, destacando una cocina completamente equipada que invita a la creatividad culinaria. La seguridad es una prioridad en Victoria Village, con vigilancia las 24 horas del día, brindando una tranquilidad absoluta a sus residentes. Las áreas comunes elevan la experiencia de vida, con un quincho y una espectacular piscina en la terraza del edificio, ideales para el esparcimiento y la socialización con vistas panorámicas de la ciudad. Además, la comodidad está asegurada con una cochera exclusiva ubicada en el subsuelo, un valor añadido en esta codiciada ubicación. Este departamento no es solo un hogar, sino una inversión inteligente en uno de los puntos más dinámicos de Asunción.
Tu escenario vs. Ycuá Satí
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Contacto del anunciante
Chaparro & Asociados
InmobiliariaJuan Pablo Gorostiaga y Juez Enrique Pinho - Piso 2-05
+595 993 472 010
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
7% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 81.608
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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7% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 81.608
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 516.425.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 516.425.000
Ycuá Satí, Asunción

≈ Gs. 518.206.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 518.206.000
Ycuá Satí, Asunción

≈ Gs. 518.206.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 511.677.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada