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Gs. 4.000.000
Gs. 58 k/m²
Ubicado en Planta Baja, sobre asfalto Tte.Esteban Martinez, a 100mts de la Ruta PY02, zona céntrica de Itauguá.
Itauguá
69 m²
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Itauguá
Gs. 4.000.000/mes
48% sobre la medianaGs. 70,2 k/m²≈ US$ 668,8
Alquila 1 de nuestros 3 salones comerciales a estrenar, ubicados en punto estratégico: Mcal. Estigarribia esq. Estados Unidos. Características: 1. Salón 1: 57m² . Vidriera total a la calle. 2. Salón 2: 57m². Amplio y versátil. 3. Salón 3: 51m². Ideal para emprendimientos. Ventajas de la ubicación: - Esquina con ochava: doble exposición y máxima visibilidad - Ruta Mcal. Estigarribia: altísimo tránsito vehicular y peatonal - Vereda amplia + estacionamiento sobre vereda - Zona comercial consolidada de Itaguá, rodeado de negocios Espacios modernos, listos para equipar según tu rubro: local comercial, oficina, consultorio, showroom, etc.
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Índice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.
48% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 453
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.981 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.981 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 4.000.000
Gs. 58 k/m²
Itauguá
Gs. 4.400.000
Gs. 55 k/m²
Fernando de la Mora, Itauguá
Ubicación aproximada
Gs. 4.400.000
Gs. 55 k/m²
San José Obrero, Itauguá
Gs. 6.300.000
Gs. 38,9 k/m²
Itauguá
Gs. 4.000.000
Centro, Itauguá
Ubicación aproximada