AVDA. PRIMER PRESIDENTE, EN ALQUILER DEPTO AMOBLADO DE 3 DORMITORIOS.

Mburucuyá, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio

Nuevo

Gs. 10.800.000/mes

6% sobre la mediana

Gs. 96,4 k/m²≈ US$ 1,5 K

3Dormitorios

2Baños

1Cocheras

112 m²Construidos

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%52

Ubicación 25%73

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%95

Precio/m² propiedadGs. 80 k/m²

Mediana zonaGs. 75 k/m²

6% sobre la mediana

Valor recomendado

Gs. 8.416.000

≈ US$ 1.390

Rango estimadoGs. 6,1 M–Gs. 9,4 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

AVDA. PRIMER PRESIDENTE, EN ALQUILER DEPTO AMOBLADO DE 3 DORMITORIOS. PRECIO: GS ***IVA Y EXP. INCLUIDO CARACTERÍSTICAS. * 3 dormitorios (1 suite) * ⁠Amoblado * ⁠Sala comedor * ⁠Cocina integrada * ⁠Área de lavadero * ⁠Balcón * ⁠Baño social familiar * ⁠Cochera AMENITIES. * Piscina al aire libre * Piscina cubierta y climatizada * ⁠Sendero para caminata * Sala de reuniones * ⁠Quinchos con parrilla * ⁠Area de juegos para niños * ⁠Sala de juegos * ⁠Salon de usos multiples * ⁠Laundry