
≈ Gs. 907.951.000
Casa Semi Amoblada al estilo Francés en Venta!
Santa María, Encarnación
Ubicación aproximada
Centro, Encarnaciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.513.252.000
21% sobre la medianaGs. 3,8 M/m²Precio original: US$ 250.000
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.
21% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 206.897
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFcom. El Clasificado en Paraguay ¡Oportunidad de inversión en el corazón de Encarnación! Ubicada en la Zona Alta de la ciudad, sobre la calle 14 de Mayo, entre Honorio González e Independencia Nacional, esta propiedad se encuentra en una de las zonas más buscadas del centro. A tan solo 1 cuadra de Av. Irrazábal, 5 cuadras de Av. Caballero y 3 cuadras de la Plaza de Armas, con todos los servicios a pasos: colegios, universidades, bancos, supermercados, restaurantes y comercios de todo tipo. El inmueble se desarrolla sobre un terreno de 400 m² (10 x 40 m) y cuenta con un edificio Clasipar.com anuncios clasificados gratis de tres plantas, diseñado para generar ingresos inmediatos y diversificados. 🔹 Planta baja: Dos amplios salones comerciales de 44 m² cada uno (4 x 11 m), ideales para distintos rubros, con excelente exposición comercial. 🔹 Primer y segundo piso: Dos cómodos y luminosos departamentos de 110 m² cada uno, con 2 dormitorios y 1 baño, destacándose por sus generosas dimensiones. 🔹 Sector posterior: Casa antigua con 3 dormitorios, 2 baños, espacio abierto y patio con abundante vegetación, además de: * Un cuarto en alquiler con baño privado * Dos cuartos adicionales con baño compartido, todos de material Una inversión sólida, ubicada estratégicamente y con gran potencial de valorización.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1573,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 1573,8 M | Gs. -15,1 M |
| 2 | Gs. 1636,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 1636,7 M | Gs. 47,8 M |
| 3 | Gs. 1702,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 1702,2 M | Gs. 113,3 M |
| 4 | Gs. 1770,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 1770,3 M | Gs. 181,4 M |
| 5 | Gs. 1841,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 1841,1 M | Gs. 252,2 M |
| 6 | Gs. 1914,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 1914,7 M | Gs. 325,8 M |
| 7 | Gs. 1991,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 1991,3 M | Gs. 402,4 M |
| 8 | Gs. 2071 M | Gs. 0 | — | Gs. 2071 M | Gs. 482,1 M |
| 9 | Gs. 2153,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 2153,8 M | Gs. 564,9 M |
| 10 | Gs. 2240 M | Gs. 0 | — | Gs. 2240 M | Gs. 651,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

≈ Gs. 907.951.000
Santa María, Encarnación
Ubicación aproximada



≈ Gs. 7.263.612.000
Encarnación

Gs. 400.000.000
Gs. 634,9 k/m²
Encarnación
Ubicación aproximada

Gs. 400.000.000
Gs. 634,9 k/m²
Encarnación
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