Gs. 180.000.000
Gs. 411 k/m²
Lote especial para residencia en barrio La Esperanza Itapua
Encarnación
438 m²
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Encarnación
Gs. 170.000.000
15% sobre la medianaGs. 472,2 k/m²≈ US$ 28,4 k
Ubicado en una zona residencial de alta demanda y constante crecimiento en Encarnación. Un lote ideal tanto para vivienda familiar como para la construcción de departamentos para alquiler (duplex/monoambientes). ¡Una inversión segura en una de las zonas con mayor desarrollo de la ciudad!
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Sur
Ivan Gini
Inmobiliaria+595 985 851 309
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
15% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 24.645
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 24.645
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 411 k/m²
Encarnación
Gs. 165.000.000
Gs. 226,6 k/m²
Awa Resort Hotel, Encarnación
