ÍndiceParaguayInmo

1 / 5

VentaDepartamento

Departamento en Venta en Central Fernando De La Mora

Fernando de la Mora

Nuevo

Gs. 819.369.139

≈ US$ 135,4 k

2Dormitorios

57Cocheras

¿Te interesa?

Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.

Generar informe Simular crédito

Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%65

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 7,6 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

Descargar informe PDF

Descripción

En venta unidades en TOWNCENTER CAÑADA con la mejor ubicación. A solo 1 cuadra de Avenida Mcal. López y 2 cuadras de Avenida Madame Lynch. De 2 dormitorio USD. 102.357 cochera incluida Superficie propia: 75.13 m2. Piso 5 Detalles de Terminación * Placares de melamina. * Acondicionador de aire en todos los ambientes. * Muebles de cocina de melamina. * Extractor de acero inoxidable. * Mesada de granito natural en baño y cocina. * Agua F/C en baño y cocina con termocalefón eléctrico. * Piso porcelanato en todos los ambientes. * Portero eléctrico. * Caseta para guardia de seguridad con circuito cerrado en ambientes comunes. Amenities Quincho con parrilla y mesada de granito natural, piscina, parque infantil, áreas verdes, cámaras de seguridad en todos los espacios comunes Precio: 819,936,913 ₲ Listing: 143080162-43 Ubicación: Fernando De La Mora, Central Precio: Gs. 819,936,913 ₲ USD 102,357 USD

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 2
Cocheras: 57

Costos

Precio: Gs. 819.369.139

Ubicación

Ciudad: Fernando de la Mora

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

Listed at from photos

Simulador de inversión

Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrir

Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 860,3 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 852,1 M	Gs. 0	—	Gs. 852,1 M	Gs. -8,2 M
2	Gs. 886,2 M	Gs. 0	—	Gs. 886,2 M	Gs. 25,9 M
3	Gs. 921,7 M	Gs. 0	—	Gs. 921,7 M	Gs. 61,3 M
4	Gs. 958,5 M	Gs. 0	—	Gs. 958,5 M	Gs. 98,2 M
5	Gs. 996,9 M	Gs. 0	—	Gs. 996,9 M	Gs. 136,6 M
6	Gs. 1036,8 M	Gs. 0	—	Gs. 1036,8 M	Gs. 176,4 M
7	Gs. 1078,2 M	Gs. 0	—	Gs. 1078,2 M	Gs. 217,9 M
8	Gs. 1121,4 M	Gs. 0	—	Gs. 1121,4 M	Gs. 261 M
9	Gs. 1166,2 M	Gs. 0	—	Gs. 1166,2 M	Gs. 305,9 M
10	Gs. 1212,9 M	Gs. 0	—	Gs. 1212,9 M	Gs. 352,5 M

Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

Fernando Zona Norte, Fernando de la Mora

3 habs.