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Mora Cue, Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 445.000.000
14% sobre la medianaGs. 5,6 M/m²≈ US$ 75 k
Hermoso chalet a estrenar de sólida construcción en Luque, Moras cue. (Zona Ykaa) Zona desarrollada, poblada. A 5 minutos del aeropuerto. 15 minutos del eje corporativo. Salida rápida a la ruta LuqueSan Ber. 🏡El chalet cuenta con: 1 habitación en suite con placar y aire acondicionado 1 habitación secundaria con placar y aire acondicionado Amplio baño familiar/social Sala/comedor integrados con aire de 24.000 BTU Amplia cocina amoblada Pequeño patio trasero Todo lo que necesites está en Clasipar.com tipo aire luz con rejas para mayor seguridad. Cochera para 2 vehículos. Además cuenta con los siguientes detalles de calidad: * Hermosa Fachada con revestimiento de piedritas cristal. * Techo de losa rap para construir a futuro segunda planta o actual área de esparcimiento. * Cielo raso de yeso con luces empotradas * Pisos de porcelanato rectificado de 84x84 * Baños revestidos con porcelanato portobello, termocalefon y mesada de granito. * Amplios ventanales y puertas. aberturas con perfileria de aluminio y vidrios laminados de seguridad * Puertas de cerrado hermético con contramarcos. * Cómoda y espaciosa cocina con isla, amoblada con MDF y mesadas de granito. (4.50 metros de mobiliario más amplias alacenas) * Portónes de 2.50 de alto, basculante con motor. Medidas del terreno: 120m2(10×12) Medidas de la construcción: 80m2.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 985 895 737
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
14% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 65.514
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Gs. 430.000.000
Gs. 112,9 k/m²
Mora Cue, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 430.000.000
Gs. 1,1 M/m²
Mora Cue, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 430.000.000
Gs. 1,1 M/m²
Mora Cue, Luque
Ubicación aproximada