Alquilo Residencia en Manora - Asunción

Manorá, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 33.292.000/mes

53% sobre la mediana

Gs. 46,2 k/m²Precio original: US$ 5.500

2Dormitorios

720 m²Construidos

1.000 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%0

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%85

Precio/m² propiedadGs. 46 k/m²

Mediana zonaGs. 30 k/m²

53% sobre la medianafuera de escala

Valor recomendado

Gs. 21.702.000

≈ US$ 3.585

Rango estimadoGs. 13,2 M–Gs. 27,5 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Alquilo Residencia en Manora - Asunción Superficie terreno 1000 mt2 Superficie construida 720 mt2 Sub suelo: Cochera para 2 bajo techo Sala de juegos Lavadero Área de servicio con dormitorio y baño Planta baja: Hall de entrada Escritorio Living social Comedor social Estar Cocina Galería Amplio jardín Explanada para estacionamiento de varios vehículos Planta Alta: Estar intimo Habitación de huéspedes Baño completo 2 habitaciones en suite Mastersuite con walking closet Altillo: Amplio 3er nivel con 350 mt2 de área libre utilizable Alquiler: 5.500 USD IVA incluido. Contrato mínimo 18 Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. meses Está previsto construir piscina y quincho