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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 492.682.000
AETHER CIVIS - MONOAMBIENTE EN REVENTA
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
34 m²1 baño
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Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 492.682.000
En línea con la zonaGs. 14,5 M/m²Precio original: US$ 83.000
EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN EL EJE CORPORATIVO · Monoambiente flex (habitación separada de la cocina comedor) · Dimensiones: 34.4 mts propios | Área común 9.6 mts = 44mts · Piso 16 - Estar / comedor integrado - Cocina equipada con anafe + extractor - Muebles superiores e inferiores en cocina - Baño completo - Placar empotrado con puertas corredizas - Balcón con vista al frente · El edificio cuenta con amenidades completas: - piscina - gimnasio, completo - coworking - tereré lounge - spa - PET Wash - snack bar - lockers - terrazas privadas - Laundry - carga de autos eléctricos - portería 24hs. Excelente oportunidad para inversores que buscan renta AIRBNB en una zona de alta demanda con rentabilidad del 10%
Tu escenario vs. Madame Lynch
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX EXECUTIVE
InmobiliariaManuel Ortiz Guerrero 355 casi Hernandarias (San Lorenzo) - REMAX EXECUTIVE
+595 983 381 007
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 83.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ubicación aproximada
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