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Alta rentabilidad
≈ Gs. 284.184.000
MONOAMBIENTE EN PRIME CAMPUS II | PISO 2 | ZONA UMAX
Loma Pytã, Asunción
30 m²1 hab.1 baño
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Loma Pytã, Asunción
≈ Gs. 325.628.000
17% sobre la medianaGs. 10,9 M/m²Precio original: US$ 55.000
A pocas cuadras de la Universidad María Auxiliadora (UMAX) Una excelente oportunidad para invertir en una zona con fuerte demanda estudiantil. Características * Monoambiente de 30 m² * 1.er piso * Puerta corrediza que permite dividir y dar mayor privacidad a los espacios * Ambiente funcional, con sector de descanso, estudio y cocina integrada * Precio: USD 55.000 * Posibilidad de financiamiento Amenities * Piscina y solárium * Quincho techado * Lounge exterior * Área de recreación * Sala de estudio climatizada * Lavandería por piso * Seguridad y cámaras * Ascensores Ubicación estratégica Uno de sus principales diferenciales es su cercanía a la Universidad María Auxiliadora (UMAX), convirtiéndolo en una alternativa especialmente atractiva para estudiantes y también para quienes buscan una propiedad con potencial de renta. Consultá disponibilidad y condiciones de financiamiento.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Real Property
Yannina Galeano Gonzalez
Inmobiliaria+595 986 134 042
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
17% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 46.811
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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17% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 46.811
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Loma Pytã, Asunción
≈ Gs. 268.536.000
Loma Pytã, Asunción
≈ Gs. 410.291.000
Loma Pytã, Asunción
≈ Gs. 326.812.000
Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 330.956.000
Herrera, Asunción
≈ Gs. 330.956.000
Herrera, Asunción