Nuevo
≈ Gs. 2.239.008.000
En Venta 411 Hectáreas en Estero kamba Ñeembucu
Estero kamba, Isla Umbú
5 habs.
Índice
VentaCampo / rural
3.724 hectáreas con 25 kilómetros sobre Río especial para Puerto. Ñeembucu. C2 arroyos V
Isla Umbúubicación aproximada a nivel de ciudad
Nuevo
≈ Gs. 51.845.240.000
Precio original: US$ 8.565.200
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.
Precio 35%—
Ubicación 25%42
Rentabilidad 25%—
Riesgo 15%60
Precio/m² propiedad—
Mediana zona—
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFDescripción
Encontrá todo lo que necesitas Propiedad prácticamente Virgen. En Venta. 〰️〰️〰️〰️〰️. Utilidad.: Especial para Puerto. Ó ganadería ó Agricultura. A desarrollar. Quincho.: no reconocido. Costa.: 25 kilómetros sobre Río. Departamento.: Ñeembucu. Denominación.: Naranjito - Isla Todo lo que necesites está en Clasipar.com Umbú. Superficie.: 3.724 hectáreas. Sobre Río Paraguay con varios canales hechos. Arroyos.: dos (02)., Hondo y Yukuty. Costo.: 2.300 usd X cada hectárea. Total.: 8.565.200 usd. Dicho monto no incluye transferencia ni contrato alguno. Coordinar bien con tiempo para ver. Sólo interesa contado. NO TRATO CON INTERMEDIARIOS SÓLO BUSCO PROPIETARIOS. Al día. A transferir. Siendo siempre favorable. Atte.:
Ficha técnica
Generales
- Operación
- Venta
- Tipo
- Campo / rural
Costos
- Precio
- US$ 8.565.200
- Equivalente aprox. (PYG)
- ≈ Gs. 51.845.240.000
Ubicación
- Ciudad
- Isla Umbú
- Precisión de ubicación
- Aproximada (ciudad)
Publicación
- Publicado
- 26 jul. 2026
- Última actualización
- 26 jul. 2026
Amenidades y extras
- Listed at from photos
Ubicación
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Simulador de inversión
Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrirCerrar
Cash flowGs. 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero—
- Capital invertido
- Gs. 54,4 mil M
- Alquiler efectivo
- Gs. 0/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 53,9 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 53,9 mil M | Gs. -518,5 M |
| 2 | Gs. 56,1 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 56,1 mil M | Gs. 1638,3 M |
| 3 | Gs. 58,3 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 58,3 mil M | Gs. 3881,3 M |
| 4 | Gs. 60,7 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 60,7 mil M | Gs. 6214,1 M |
| 5 | Gs. 63,1 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 63,1 mil M | Gs. 8640,2 M |
| 6 | Gs. 65,6 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 65,6 mil M | Gs. 11,2 mil M |
| 7 | Gs. 68,2 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 68,2 mil M | Gs. 13,8 mil M |
| 8 | Gs. 71 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 71 mil M | Gs. 16,5 mil M |
| 9 | Gs. 73,8 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 73,8 mil M | Gs. 19,4 mil M |
| 10 | Gs. 76,7 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 76,7 mil M | Gs. 22,3 mil M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Propiedades similares
1 / 4