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Alta rentabilidadNuevo
Gs. 550.000.000
Gs. 6,7 M/m²
Casa en Venta 2 dormitorios - San Bernardino, Cordillera
San Bernardino
82 m²2 habs.2 baños
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San Bernardinoubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 600.000.000
8% bajo la medianaGs. 5,5 M/m²≈ US$ 101,1 k
VENDO CASA A ESTRENAR EN SAN BERNARDINO – BARRIO CRISTÓBAL COLÓN Hermosa casa a estrenar, ubicada en el Barrio Cristóbal Colón, a solo una cuadra de Av. Guillermo Neuman, a pocos minutos del centro y en la zona Ayres de Sanber (detrás de la quinta de los Harrison). Entorno residencial tranquilo y de alta demanda. Dimensiones: Terreno: 362 m² Construcción: 110 m² Características: Entrada para 2 vehículos Portón deslizante Sala y cocina/comedor integrados, con isla de porcelanato 3 dormitorios, uno en suite Baño social familiar Termocalefón Quincho con piscina de 8 x 4 m (45.000 litros) Amplio patio arbolado Techo termoacústico Iluminación LED en toda la casa Servicios de ANDE y ESSAP Título listo para transferir
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 Adventure
InmobiliariaGuido Spano y Dr. Morra. Edificio Atrium.
+595 983 990 010
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
8% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 109.503
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Descargar informe PDFGs. 550.000.000
Gs. 6,7 M/m²
San Bernardino
Gs. 550.000.000
Gs. 6,7 M/m²
San Bernardino
Gs. 550.000.000
Gs. 6,7 M/m²
San Bernardino
Gs. 550.000.000
Gs. 6,6 M/m²
San Bernardino
Gs. 550.000.000
Gs. 6,6 M/m²
San Bernardino
Gs. 550.000.000
Gs. 6,6 M/m²
San Bernardino