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Hernandarias
≈ Gs. 684.626.000
38% sobre la medianaGs. 4,1 M/m²Precio original: US$ 115.000
Casa en Venta Te presentamos esta excelente oportunidad de inversión, ideal para quienes buscan comodidad, seguridad y una ubicación en un entorno tranquilo. Características de la propiedad: 2 dormitorios, uno de ellos en suite. Baño social compartido. Amplia sala de estar. Cocina-comedor con concepto abierto, brindando mayor amplitud e integración de los espacios. Quincho Patio trasero Cerco eléctrico para mayor seguridad. Ubicada en un barrio tranquilo y agradable. 💰 Inversión: USD 115.000 Ubicacion: https://maps.app.goo.gl/8mEBxkgNLi3mtPdS6?g_st=ic Una propiedad diseñada para disfrutar de la comodidad del hogar, combinando funcionalidad, seguridad y espacios ideales para compartir en familia. 📩 Contáctame para más información o para coordinar una visita. Será un placer ayudarte a encontrar tu próximo hogar o inversión
Tu escenario vs. Hernandarias
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 712 M | Gs. 100,8 M | — | Gs. 712 M | Gs. 93,9 M |
| 2 | Gs. 740,5 M | Gs. 201,6 M | — | Gs. 740,5 M | Gs. 223,2 M |
| 3 | Gs. 770,1 M | Gs. 302,4 M | — | Gs. 770,1 M | Gs. 353,6 M |
| 4 | Gs. 800,9 M | Gs. 403,1 M | — | Gs. 800,9 M | Gs. 485,2 M |
| 5 | Gs. 833 M | Gs. 503,9 M | — | Gs. 833 M | Gs. 618 M |
| 6 | Gs. 866,3 M | Gs. 604,7 M | — | Gs. 866,3 M | Gs. 752,1 M |
| 7 | Gs. 900,9 M | Gs. 705,5 M | — | Gs. 900,9 M | Gs. 887,6 M |
| 8 | Gs. 937 M | Gs. 806,3 M | — | Gs. 937 M | Gs. 1024,4 M |
| 9 | Gs. 974,4 M | Gs. 907,1 M | — | Gs. 974,4 M | Gs. 1162,7 M |
| 10 | Gs. 1013,4 M | Gs. 1007,9 M | — | Gs. 1013,4 M | Gs. 1302,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
38% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 83.148
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
38% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 83.148
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 4.464.951.000
Hernandarias
Ubicación aproximada
≈ Gs. 982.289.000
Hernandarias
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.274.297.000
Hernandarias
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.571.961.000
Hernandarias
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.678.970.000
Hernandarias