ÍndiceParaguayInmo

1 / 9

VentaDepósito

Hermoso Terreno en San Antonio - 805 m2

Barrio Antigua Imagen, San Antonio

Alta rentabilidadNuevo

Gs. 350.000.000

Gs. 434,8 k/m²≈ US$ 57,8 k

805 m²Terreno

¿Te interesa?

Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.

Generar informe Simular crédito

Análisis ParaguayInmo

Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%100

Riesgo 15%60

Precio/m² propiedadGs. 435 k/m²

Mediana zona—

Rentabilidad bruta est.49,8% anual

Alquiler estimadoGs. 14.535.000/mes

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

Descargar informe PDF

Descripción

Encontrá todo lo que necesitas Hermoso Terreno en San Antonio - 805 m2 🌿🏡 💼 Terreno amplio con construcciones existentes y gran potencial en San Antonio. En el Barrio Antigua Imagen, a solo 100 metros de la Avda. San Antonio, se encuentra un lote que combina ubicación privilegiada, amplitud y múltiples Clasipar.com anuncios clasificados gratis posibilidades. Una zona con demanda creciente, ideal para proyectos residenciales o comerciales que buscan visibilidad y fácil acceso. Sus 805 m² en forma tipo L permiten diseñar desarrollos versátiles, desde complejos habitacionales hasta locales comerciales. El terreno cuenta con dos viviendas construidas que pueden aprovecharse, renovarse o transformarse según tus planes, brindando un inicio adelantado para tu proyecto. Un espacio que invita a crear, crecer y proyectar valor en una de las áreas con mejor proyección de San Antonio. Documentación al día y servicios en la zona fortalecen aún más su atractivo. Dale forma a tu próximo gran desarrollo. Contactanos para conocer el terreno y explorar todas las posibilidades que ofrece 📞📍

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Depósito

Superficie y ambientes

Terreno: 805 m²

Costos

Precio: Gs. 350.000.000

Ubicación

Barrio: Barrio Antigua Imagen
Ciudad: San Antonio

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

Listed at from photos

Simulador de inversión

Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrir

Resultado

Cash flowGs. 13.807.986/mes

ROI45,1%

Cap rate47,3%

Rent. bruta49,8%

Rent. neta45,1%

Recupero2,2 años

Capital invertido: Gs. 367,5 M
Alquiler efectivo: Gs. 13,8 M/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 364 M	Gs. 165,7 M	—	Gs. 364 M	Gs. 162,2 M
2	Gs. 378,6 M	Gs. 331,4 M	—	Gs. 378,6 M	Gs. 342,5 M
3	Gs. 393,7 M	Gs. 497,1 M	—	Gs. 393,7 M	Gs. 523,3 M
4	Gs. 409,5 M	Gs. 662,8 M	—	Gs. 409,5 M	Gs. 704,7 M
5	Gs. 425,8 M	Gs. 828,5 M	—	Gs. 425,8 M	Gs. 886,8 M
6	Gs. 442,9 M	Gs. 994,2 M	—	Gs. 442,9 M	Gs. 1069,5 M
7	Gs. 460,6 M	Gs. 1159,9 M	—	Gs. 460,6 M	Gs. 1252,9 M
8	Gs. 479 M	Gs. 1325,6 M	—	Gs. 479 M	Gs. 1437,1 M
9	Gs. 498,2 M	Gs. 1491,3 M	—	Gs. 498,2 M	Gs. 1621,9 M
10	Gs. 518,1 M	Gs. 1657 M	—	Gs. 518,1 M	Gs. 1807,5 M