VENDO MONOAMBIENTES EN POZO EDIFICIO PARK LOFT LOS ARBOLES ASUNCION

Barrio San Cristobal, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad

Nuevo

≈ Gs. 292.300.000

Precio original: US$ 48.290

¿Te interesa?

Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.

Generar informe Simular crédito

Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%52

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%85

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 9,3 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

Descargar informe PDF

Descripción

DEPARTAMENTOS A LA VENTA EN POZO, EDIFICIO PARK LOFT LOS ARBOLES Unidades monoambiente desde 25m2 hasta 35m2. Este proyecto se encuentra ubicado sobres las calles Juan Dimas Motta y Moises Bertoni, a 150mts del paseo com. El Clasificado en Paraguay Los Arboles. Buena zona para clientes que buscan tener cerca las universidades, restaurantes, gimnasios y más. Todo esta a unos pasos. Unidades de tipología unica, 59 departamentos y 7 pisos, propone una buena opción para todo tipo de clientes. Unidades equipadas listas para amoblar: -Cocina amoblada y equipada con encimeras de granito,estufa,campana extractora y piletasplit. -Aire acondicionado split. -Sistema de control de acceso biométrico. -Ventanas de doble cristal. 47662 Dentro de los amenities van a encontrar: -Generador eléctrico para zonas comunes. -Piscina y terrazas. -Seguridad las 24hs. -Estacionamiento para autos y motos. -Sala de co working completa. -Sala de gimnasio totalmente equipada.

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Costos

Precio: US$ 48.290
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 292.300.000

Ubicación

Barrio: Barrio San Cristobal
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Aproximada (ciudad)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

Listed at from photos

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

Simulador de inversión

Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrir

Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 306,9 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 304 M	Gs. 0	—	Gs. 304 M	Gs. -2,9 M
2	Gs. 316,2 M	Gs. 0	—	Gs. 316,2 M	Gs. 9,2 M
3	Gs. 328,8 M	Gs. 0	—	Gs. 328,8 M	Gs. 21,9 M
4	Gs. 341,9 M	Gs. 0	—	Gs. 341,9 M	Gs. 35 M
5	Gs. 355,6 M	Gs. 0	—	Gs. 355,6 M	Gs. 48,7 M
6	Gs. 369,9 M	Gs. 0	—	Gs. 369,9 M	Gs. 62,9 M
7	Gs. 384,6 M	Gs. 0	—	Gs. 384,6 M	Gs. 77,7 M
8	Gs. 400 M	Gs. 0	—	Gs. 400 M	Gs. 93,1 M
9	Gs. 416 M	Gs. 0	—	Gs. 416 M	Gs. 109,1 M
10	Gs. 432,7 M	Gs. 0	—	Gs. 432,7 M	Gs. 125,8 M