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Lambare, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 1.100.000.000
43% bajo la medianaGs. 1,3 M/m²≈ US$ 185,3 k
G 1.100.000.000 Vendo espectacular terreno sobre la avenida Rca. Argentina Barrio: Pilar Dimensiones: 12 x 72 m Total: 866 m2 Son 2 terrenos con Cta ctte catastral independiente *terreno de calle a calle *Título e impuestos al día *posee un pozo artesiano de 108 m *a cuadras de la Avda. Fernando *En proceso de demolición Precio: 1.100.000.000 Gs Ideal para todo tipo de desarrollos Ubicación: https://maps.app.goo.gl/5zoRjYPTs8yVKdQn9 ID: 45623 - Avda. Rca. Argentina casi Vencedores Lambaré G 1.100.000.000
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 1.246.544.000
Lambare, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.483.981.000
Lambare, Asunción
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 971 641 500
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
Solo 9 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
43% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 324.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF43% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 324.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 500.000.000
Gs. 1,2 M/m²
Lambare, Asunción
Ubicación aproximada