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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 80.000.000
89% bajo la medianaGs. 222,2 k/m²≈ US$ 13,4 k
INPERDIBLE OPORTUNIDAD, PRECIO REGALADO SIN INTERMEDIARIOS CON Terreno 360 m2. LA CASA ESTA LISTA A HABITAR, A 50 mts DEL ASFALTADO Y COLECTIVOS, SOLO COBRO EL TERRENO, TIENE TODOS LOS SERVICIOS, LUQUE ITAPUAMI, CUENTA CON 1 dormitorio todo terminado revocado, pintado piso de baldosa, con techo de teja con 1 baño moderno, un corredor en L ADEMAS 2 habitaciones con piso a terminar y techo de chapa, lindo lugar con ruta asfaltada y colectivos a 50 mts. Tiene Luz, agua y pozo ciego todos conectados, escuela iglesia centro de salud y comisaria todo cerca, a minutos del centro de la ciudad de LUQUE,, SUPER OFERTA 80 MILLONES SOLO CONTADO TOTALMENTE LIBRE DE GASTOS DE TRANSFERENCIA ULTIMO PRECIO, DEJAR MENSAJE AL wasap SR RAUL SI LE INTERESA
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 477,2 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
Solo 9 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
89% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 117.581
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 117.581
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 450.000.000
Gs. 12 M/m²
Luque
Ubicación aproximada
Gs. 280.000.000
Gs. 4,4 M/m²
Luque
