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AlquilerDepartamento

ALQUILO HERMOSO DPTO DE 2 DORMITORIOS EN MARQUIS

Recoleta, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio

Nuevo

Gs. 6.000.000/mes

11% bajo la mediana

Gs. 70,6 k/m²≈ US$ 821,9

2Dormitorios

2Baños

2Cocheras

85 m²Construidos

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%74

Ubicación 25%73

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%95

Precio/m² propiedadGs. 59 k/m²

Mediana zonaGs. 66 k/m²

11% bajo la mediana

Valor recomendado

Gs. 5.618.000

≈ US$ 928

Rango estimadoGs. 4,4 M–Gs. 6,1 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

ALQUILO HERMOSO DPTO DE 2 dormitorios 85 m2 – Edificio MARQUIS – Recoleta, Asunción ✨ ???? Ubicado sobre Gral. Eduardo Torreani Viera, casi Dr. Toribio Pacheco Este elegante y cómodo departamento de 85 m² se encuentra en una de las zonas más buscadas de Asunción: Barrio Recoleta. Ubicado en el prestigioso Edificio MARQUIS, combina comodidad, estilo y ubicación estratégica. ???? Distribución: • 2 dormitorios (1 en suite) • Baño social • Sala-comedor amplia y luminosa • Cocina semi integrada • Balcón con parrilla • 2 cocheras privadas ???? El edificio cuenta con: • Seguridad 24 h • 2 ascensores • Piscina con solárium y vista panorámica • Saunas diferenciados por sexo • Área de coworking • Doble quincho climatizado • Laundry room • Gimnasio completamente equipado • Área de juegos para niños ???? Precio de alquiler: G *** Incluye IVA y expensas comunes ???? Ideal para quienes buscan vivir con estilo, seguridad y todos los servicios al alcance. ???? Consultas y agendamiento de visitas:

Ficha técnica

Generales

Operación: Alquiler
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Construido: 85 m²
Dormitorios: 2
Baños: 2
Cocheras: 2
Ambientes: 3

Costos

Precio: Gs. 6.000.000

Ubicación

Dirección: Marquis Villa Morra, General Eduardo Torreani Viera, Asunción, Paraguay
Barrio: Recoleta
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Aproximada (barrio)