ÍndiceParaguayInmo

1 / 8

VentaDepartamento

Vendo Departamento en pozo en el Edificio Fortaleza Carmelitas.

Las Lomas, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 750.573.000

Precio original: US$ 124.000

2Dormitorios

¿Te interesa?

Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.

Generar informe Simular crédito

Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 10,3 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

Descargar informe PDF

Descripción

Vendo Departamento en pozo en el Edificio Fortaleza Carmelitas. Ubicación: Avda. Molas López casi Pastor Filartiga, Barrio Las Lomas, Asunción. (Muy cerca de Casa Rica y el Curda). Torre 1. 87,39 m2 propios - Piso 32 con vista a Molas López. 2 dormitorios uno de ellos en suite. Baño familiar/social. Cocina semi integrada. Living comedor integrados. Amplio balcón. Lavadero. Amenities: Portería y seguridad 24hs Piscina Gimnasio Salón de uso múltiples con parrilla Terraza al aire libre Actualmente en obra. Final de obra Diciembre 2026. Precio: USD 124.000. Con posibilidad de financiar hasta final de obra. Cochera: USD 15.000. ID: 32652

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 2

Costos

Precio: US$ 124.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 750.573.000

Ubicación

Barrio: Las Lomas
Ciudad: Asunción

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

Listed at from photos

Simulador de inversión

Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrir

Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 788,1 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 780,6 M	Gs. 0	—	Gs. 780,6 M	Gs. -7,5 M
2	Gs. 811,8 M	Gs. 0	—	Gs. 811,8 M	Gs. 23,7 M
3	Gs. 844,3 M	Gs. 0	—	Gs. 844,3 M	Gs. 56,2 M
4	Gs. 878,1 M	Gs. 0	—	Gs. 878,1 M	Gs. 90 M
5	Gs. 913,2 M	Gs. 0	—	Gs. 913,2 M	Gs. 125,1 M
6	Gs. 949,7 M	Gs. 0	—	Gs. 949,7 M	Gs. 161,6 M
7	Gs. 987,7 M	Gs. 0	—	Gs. 987,7 M	Gs. 199,6 M
8	Gs. 1027,2 M	Gs. 0	—	Gs. 1027,2 M	Gs. 239,1 M
9	Gs. 1068,3 M	Gs. 0	—	Gs. 1068,3 M	Gs. 280,2 M
10	Gs. 1111 M	Gs. 0	—	Gs. 1111 M	Gs. 322,9 M