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Chaco, Teniente Esteban Martínez
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🤑🤑Remate 🤑🤑🤑 ESTanCIA YACARE (GANDERA YACARE S.A.) La misma cuenta con 8.200 has, teniendo de frente 9km sobre RUTA 12. La Estancia se encuentra a 35km de la ciudad de ESTEBAN MARTINEZ y a 4 km de TTE. ADOLFO ROJAS SILVA. Es bueno destacar que a esta propiedad se puede llegar por cuarto caminos diferentes, dos de ellos rutas nacionales mantenidas por el MOPC y las cominsiones vecinales. Por RUTA Ñ 360Km de ASUNCION (160km hasta la Ruta Ñ y luego 200 km sobre la ruta mencionada). Por RUTA 12, 280Km hasta la propiedad desde el desvio antes de PUERTO FALCON. Las dos restantes sn via la REPUBLICA ARGENTINA, se realizan 210km sobre la ruta Argentina y luego por la ciudad de CABO PRIMERO LUGONES, se entran 25km hasta la ciudad de TENIENTE ESTEBAN MARTINEZ, distanciada de 33km hasta la propiedad. La otra se realiza 250km hasta la ciudad de POSTA CAMBIO ZALAZAR y ahi se entran 25km hasta el FORTIN ADOLFO ROJAS SILVA, distanciada de 2km hasta la propiedad. -Casa patronal con 4 habitaciones y baño moderno -Construccion con 3 habitaciones (frente a la casa patronal) -Casa personal (con techo nuevo) con 3 habitaciones y baño moderno -Galpon de maquinarias (techo nuevo) con 2 pequeños depositos -Construccion (abandonada) con 10 habitaciones para personal -Corral para ovejas/cabras -Corral circular con embarcadero, brete y cepo nuevos de 15 metros de largo -Pista de aviacion de 1.500m -Poco mas de 10.000 m de alambrado convencional de 5 hilos nuevos -100 has de pasturas implantadas con las variedades de GATTON PANIC, BRIZHANTA PIATA Y LLANERO -Generador monofasico de 15kva con motor AGRALE diesel. Precio: $ 420 la has
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≈ Gs. 31.910.316.000
Teniente Esteban Martínez
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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