Alquilo amplio departamento de 3 dormitorios Barrio Las Mercedes

Las Mercedes, Asunción

Nuevo

Gs. 11.000.000/mes

2% bajo la mediana

Gs. 49,3 k/m²≈ US$ 1,5 K

3Dormitorios

4Baños

2Cocheras

223 m²Construidos

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.

Precio 35%62

Ubicación 25%88

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%95

Precio/m² propiedadGs. 41 k/m²

Mediana zonaGs. 42 k/m²

2% bajo la mediana

Valor recomendado

Gs. 9.315.000

≈ US$ 1.539

Rango estimadoGs. 6,8 M–Gs. 9,8 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Alquilo amplio departamento de 3 dormitorios en suite,Barrio Las Mercedes Características del departamento : 223 m2 Hall recibidor Sara Comedor Cocina Amplia galería con parrilla Lavadero Área de servicio ( dormitorio + baño) 3 dormitorios en suite 2 cocheras 1 baulera Amenities del edificio: Sala de reuniones Sala de juego para niños Salón multiuso con parrilla y kitchenette Gimnasio Sauna Piscina Seguridad 24hs Precio Alquiler Gs *** IVA y expensas incluidas