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Isla Bogado, Luqueubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 120.000.000
59% bajo la medianaGs. 357,1 k/m²≈ US$ 20,2 k
Clasipar.com Vendo terreno con casa en Luque Isla Bogado. A 2 cuadras de la ruta callei A 1 cuadra de fotografos del Chaco Todos los servicios en puerta, incluyendo buses. Excelente ubicación, totalmente poblado. Dimendiones de terreno 12 x 28 Casa: 2 piezas, un baño A remodelar o demoler. Titulo al día listo para transferir 130millones 0994763501 WhatsApp.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 715,8 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
59% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 48.845
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 280.000.000
Gs. 1,4 M/m²
Isla Bogado, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 689.670.000
Isla Bogado, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 200.000.000
Gs. 408,5 k/m²
Isla Bogado, Luque
Ubicación aproximada
