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Luque
≈ Gs. 1.785.999.000
283% sobre la medianaGs. 3,6 M/m²Precio original: US$ 300.000
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Índice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.
residencia en esquina;terreno 13×38. primer piso: Hall de acceso. escritorio con aire de 12000.sala _comedor. cocina amoblada. área de servicio con baño. lavadero con tendedero. Quincho con parrila y cerrado con blindex. Piscina de 13000 litros con cerco. Garage para 4 vehículos. Segundo piso: 1 habitación en suite y vestidor con aire de 18000 y termo calefon de 80 litros. 2 habitaciones con aire de 12000que comparten un baño con termo calefon de 80 litros. sala _estar amplio 4×7 qoue da a gran balcón. ** todas las aberturas tienen verjas, cerco perimetral eléctrico, pisos y paredes de cocina,baños, quincho revestido con porcelanato. Detalles en piedras y granito. ** precio; 300.000 dolares
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 10,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 1.785.999.000
Vista Alegre, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.785.999.000
Luque
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283% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 78.298
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ US$ 78.298
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