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Nuevo
Gs. 700.000.000
Gs. 324,1 k/m²
Terreno en venta en San Juan del Paraná
San Juan del Paraná
2.160 m²
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San Juan del Paraná
≈ Gs. 23.515.407.000
2273% sobre la medianaGs. 3,3 M/m²Precio original: US$ 3.950.000
TERRENO EN VENTA EN SAN JUAN DEL PARANÁ ¡Descubre tu propio paraíso en San Juan del Paraná, a orillas del majestuoso río Paraná! Terreno extenso disponible, ideal para desarrollos inmobiliarios, proyectos turísticos, inversiones a largo plazo. Vive la tranquilidad y la belleza natural que solo San Juan del Paraná puede ofrecerte. Características: - 26 HAS 7.202 M2 sobre la playa 434 M2 - Cuenta con una pequeña bahía natural - Con costa al Rio Paraná. - A minutos de Encarnación y Posadas ARG. - Con doble avenida a 2100mts ¡No pierdas la oportunidad de tener esta increíble propiedad frente al río!
Tu escenario vs. San Juan del Paraná
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 24,5 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 24,5 mil M | Gs. -235,2 M |
| 2 | Gs. 25,4 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 25,4 mil M | Gs. 743,1 M |
| 3 | Gs. 26,5 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 26,5 mil M | Gs. 1760,5 M |
| 4 | Gs. 27,5 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 27,5 mil M | Gs. 2818,5 M |
| 5 | Gs. 28,6 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 28,6 mil M | Gs. 3918,9 M |
| 6 | Gs. 29,8 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 29,8 mil M | Gs. 5063,3 M |
| 7 | Gs. 30,9 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 30,9 mil M | Gs. 6253,5 M |
| 8 | Gs. 32,2 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 32,2 mil M | Gs. 7491,3 M |
| 9 | Gs. 33,5 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 33,5 mil M | Gs. 8778,6 M |
| 10 | Gs. 34,8 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 34,8 mil M | Gs. 10,1 mil M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 140,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.
2273% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 166.475
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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2273% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 166.475
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 700.000.000
Gs. 324,1 k/m²
San Juan del Paraná
≈ Gs. 892.990.000
San Juan del Paraná
Gs. 165.000.000
Gs. 184,6 k/m²
San Juan del Paraná