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Asuncion, Villa Floridaubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 900.000.000
Gs. 2,5 M/m²≈ US$ 151,2 k
🏡 Dos Casas Quinta en Venta en Villa Florida, Misiones 🌴✨ Disfrutá de la tranquilidad, el espacio y la comodidad en una propiedad ideal para descanso familiar, inversión turística o alquiler temporal. 📍 Ubicada en Villa Florida, Misiones, uno de los destinos más buscados para escapadas y vacaciones. 🔹 Superficie 1.200 m2 🔹 365 m2 construidos 🏊 Piscina privada para disfrutar todo el año. 🌳 Amplios espacios verdes con gran potencial para recreación y eventos. Casa Principal – 236 m² ✅ 3 habitaciones ✅ 2 baños ✅ Amplia sala de estar ✅ Corredor ✅ Quincho ideal para reuniones familiares y sociales Segunda Casa – 129 m² ✅ 3 habitaciones ✅ Sala-comedor integrada ✅ Cocina ✅ 1 baño Extras ✔️ Depósito de 12 m² ✔️ Amplio patio arbolado ✔️ Espacio para estacionamiento de varios vehículos ✔️ Excelente opción para renta vacacional o para familias numerosas ✨ Una propiedad única que combina confort, amplitud y la esencia de la vida al aire libre en Villa Florida. 📩 Consulta para más información, ubicación y agenda tu visita.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 936 M | Gs. 0 | — | Gs. 936 M | Gs. -9 M |
| 2 | Gs. 973,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 973,4 M | Gs. 28,4 M |
| 3 | Gs. 1012,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 1012,4 M | Gs. 67,4 M |
| 4 | Gs. 1052,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 1052,9 M | Gs. 107,9 M |
| 5 | Gs. 1095 M | Gs. 0 | — | Gs. 1095 M | Gs. 150 M |
| 6 | Gs. 1138,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 1138,8 M | Gs. 193,8 M |
| 7 | Gs. 1184,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 1184,3 M | Gs. 239,3 M |
| 8 | Gs. 1231,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 1231,7 M | Gs. 286,7 M |
| 9 | Gs. 1281 M | Gs. 0 | — | Gs. 1281 M | Gs. 336 M |
| 10 | Gs. 1332,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 1332,2 M | Gs. 387,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
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Tu cuota mensual:
Gs. 5,4 M
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 340.000.000
Gs. 2,3 M/m²
Villa Florida
Gs. 210.000.000
Gs. 218,8 k/m²
Centro, Villa Florida
