Alquilo Deposito en Villa Elisa Zona Acceso Sur

Villa Elisaubicación aproximada a nivel de ciudad

OportunidadNuevo

Gs. 6.500.000/mes

57% bajo la mediana

Gs. 5,3 K/m²≈ US$ 1,1 K

1Baños

1.234 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.

Precio 35%100

Ubicación 25%47

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%95

Precio/m² propiedadGs. 5 K/m²

Mediana zonaGs. 12 k/m²

57% bajo la medianafuera de escala

Valor recomendado

Gs. 15.000.000

≈ US$ 2.478

Rango estimadoGs. 13,2 M–Gs. 15 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Alquilo Deposito en Villa Elisa Zona Acceso Sur A 830 m de Acceso Sur y Defensores del Chaco Propiedad ideal para almacenamiento, logística o producción, con excelente ubicación y accesos rápidos a Asunción, Ñemby y San Lorenzo. 🔹 Tinglado techado de 276 m² Estructura sólida y excelente altura. 🔹 Terreno de 1.234,38 m² Espacio amplio para maniobras, estacionamiento o futuras ampliaciones. 🔹 Oficina en planta baja 🔹 Oficina en planta alta 🔹 1 baño dentro del tinglado 🔹 Quincho (comedor o uso social) 🔹 Instalación eléctrica preparada para uso industrial 🔹 Portón amplio para camiones y vehículos de gran porte Alquiler: Gs. 6.500.000