Nuevo
≈ Gs. 2.789.884.000
VENDO TERRENO BARRIO MADAME LYNCH / ZONA EJE CORPORATIVO
Mme. Lynch
Ubicación aproximada
663 m²
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Mme. Lynch
≈ Gs. 2.303.138.000
50% sobre la medianaGs. 5,8 M/m²Precio original: US$ 388.000
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN CALLE COMERCIAL DE ALTO TRÁNSITOTerreno ubicado sobre la calle Julio Correa, una de las zonas comerciales más activas y consolidadas de la ciudad, con excelente conectividad y flujo constante.Superficie: 394 m²Frente: 15,18 mFondo: 26 mUbicación estratégica: • Sobre calle comercial de alto tránsito • A metros de Avda. Molas López • A pocos minutos del eje corporativo y principales centros comerciales Ideal para: • Local comercial • Showroom • Desarrollo residencial • Proyecto mixtoLa propiedad cuenta con construcción existente, considerada a refacción o demolición según el proyecto.Su valor principal radica en su ubicación, visibilidad y potencial comercial.
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Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 13,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 2.789.884.000
Mme. Lynch
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.424.622.000
Mme. Lynch
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.335.583.000
Mme. Lynch
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
Habitamia
InmobiliariaAntolín Irala Nro. 3060 casi Gral. Rogelio Benitez
+595 984 184 010
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
50% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 258.768
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Gs. 1.350.000.000
Gs. 3,7 M/m²
Mme. Lynch