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OportunidadNuevo
Gs. 230.000.000
Gs. 1,3 M/m²
𝐂𝐇𝐀𝐋𝐄𝐓 𝐀 𝐄𝐒𝐓𝐑𝐄𝐍𝐀𝐑 EN LUQUE - MORA CUE
Mora Cue, Luque
180 m²2 habs.1 baño
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Mora Cue, Luque
Gs. 435.000.000
25% bajo la medianaGs. 2 M/m²≈ US$ 73,1 k
VENDO HERMOSA CASA MORA CUE- LUQUE 470.000.000 GS Dirección: Rosa Lima a 300mts de la Av Tupa Rekavo (continuación de Av Rosario) Superficie del terreno:423m2 Superficie Construida: 213,32 m2 Tipo de pavimento de tierra, zona en crecimiento, farmacias, iglesias,estaciones de servicio, supermercados, colegios, paradas de taxi, cooperativas y con movimiento inmobiliario de lotes, a 15 minutos del centro de Luque donde se encuentra la Clasipar.com zona comercial. Distribuido en: Área Principal - Sala, comedor integrado. - 2 dormitorios, 1 en suite - Cocina amoblada - Lavadero - 1 baño compartido - Parrilla. - Cochera para 2 vehículos Área independiente: - 2 dormitorios - 1 baño - 1 Cocina comedor - Parrilla. Todos los servicios básicos disponibles en la zona “Para agendar visita o mayor información contactar al 0981344833”
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
25% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 97.959
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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25% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 97.959
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 1,3 M/m²
Mora Cue, Luque
Gs. 380.000.000
Gs. 23,8 M/m²
Mora cue, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 60.000.000
Gs. 166,7 k/m²
Mora Cue, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 420.000.000
Gs. 5,3 M/m²
Mora Cue, Luque
