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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 951.269.000
DÚPLEX A ESTRENAR EN VENTA – FERNANDO DE LA MORA NORTE
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
145 m²3 habs.3 baños
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Fernando de la Mora
≈ Gs. 951.269.000
11% sobre la medianaGs. 5,6 M/m²Precio original: US$ 160.000
En planta baja: cochera para 3 autos, portón eléctrico,hall de entrada, living, 1 baño social, quincho (galería con parrilla enlosada), mesada de mármol y bacha de acero inoxidable, amplio patio empastado y jardinería, hermosa piscina con motor y filtro mas área de servicio y lavadero. Planta ALTA: Habitación en suite con un amplio baño, vestidor con placares bien iluminados, dos dormitorios con placares ambos con balcones, un baño familiar, en la planta alta el techo recubierto con cielo raso terminación de primera, piso de porcelanato, paredes enduidas, pintura de primera calidad
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
11% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 144.281
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
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Laguna Grande, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
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La Vienesa, Fernando de la Mora
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Laguna Grande, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada