Departamento en Venta en Central San Lorenzo Ingavi Ingavi

San Lorenzo

Nuevo

Gs. 56.505

≈ US$ 9,3

1Dormitorios

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%65

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 6,7 M/m²

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com MARLIN SAN LORENZO Frente mismo al IPS Ingavi Ubicado entre Ingavi y el Campus de la UNA en San Lorenzo. https://maps.app.goo.gl/jLFAeikEDSdJu6zu5 Departamento de 1 Dormitorio PLUS 48M2 USD. 56.550 Formas de pagos - Financiación a 12 meses durante obra sin intereses con entrega del 20% - Financiación propia hasta 5 años con entrega del 20% - Financiación 100% a través de fondos AFD - Obra en proceso - Finalización de obra: Agosto 2026 El nuevo proyecto de Marlin Desarrollos. Un edificio moderno y elegante con 14 pisos y 3 tipologías con 99 departamento 7 variedades de amenities, opciones de planos diferentes. Cada unidad está pensada y diseñada especialmente para el aprovechamiento de los espacios, garantizando la viabilidad para las personas independientes. CALIDAD PRECIO RENTABILIDAD MARLIN SAN LORENZO UN PROYECTO CON MÁXIMA RENTABILIDAD Amenities: Piscina con Deck Gimnasio Quinchos Climatizado y Exterior Coworking Lavandería común. Generador, Sistema CCTV Seguridad 24hs. Cochera Usd. 11.000 Baulera USD. 1.500 Equipamientos incluido: Aire acondicionado Mueble de Cocina Anafe Purificador Termo calefón Precio: 56,550 USD Listing: 143063199-27 Ubicación: San Lorenzo, Central Precio: Gs. 56,550 USD

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 1

Costos

Precio: Gs. 56.505

Ubicación

Ciudad: San Lorenzo

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

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Recupero—

Capital invertido: Gs. 59,3 k
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 58,8 k	Gs. 0	—	Gs. 58,8 k	Gs. -565
2	Gs. 61,1 k	Gs. 0	—	Gs. 61,1 k	Gs. 1,8 K
3	Gs. 63,6 k	Gs. 0	—	Gs. 63,6 k	Gs. 4,2 K
4	Gs. 66,1 k	Gs. 0	—	Gs. 66,1 k	Gs. 6,8 K
5	Gs. 68,7 k	Gs. 0	—	Gs. 68,7 k	Gs. 9,4 K
6	Gs. 71,5 k	Gs. 0	—	Gs. 71,5 k	Gs. 12,2 k
7	Gs. 74,4 k	Gs. 0	—	Gs. 74,4 k	Gs. 15 k
8	Gs. 77,3 k	Gs. 0	—	Gs. 77,3 k	Gs. 18 k
9	Gs. 80,4 k	Gs. 0	—	Gs. 80,4 k	Gs. 21,1 k
10	Gs. 83,6 k	Gs. 0	—	Gs. 83,6 k	Gs. 24,3 k