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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 381.271.000
En venta departamentos en pozo en el Edificio Ayre Santa Teresa
Ycuá Satí, Asunción
35 m²1 hab.1 baño
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Herrera Asunción ID, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 446.495.000
13% sobre la medianaGs. 11,7 M/m²Precio original: US$ 75.000
En venta monoambiente amoblado y con cochera Lilio esquina Benardino Caballero Barrio Herrera Piso 5, departamento 5A Cochera 77 Balcón con Parrilla 1 Baño AMENITIES 2 quinchos climatizados 1 Piscina Gym Jacuzzi para 5 persona Área Kids OBS: Actualmente alquilado por 480 U$S Precio de Venta: US$ 75.000 Superficie construida 38 m2
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luis Alberto de Herrera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 464,4 M | Gs. 33,3 M | — | Gs. 464,4 M | Gs. 28,8 M |
| 2 | Gs. 482,9 M | Gs. 66,6 M | — | Gs. 482,9 M | Gs. 80,7 M |
| 3 | Gs. 502,2 M | Gs. 99,9 M | — | Gs. 502,2 M | Gs. 133,3 M |
| 4 | Gs. 522,3 M | Gs. 133,2 M | — | Gs. 522,3 M | Gs. 186,7 M |
| 5 | Gs. 543,2 M | Gs. 166,5 M | — | Gs. 543,2 M | Gs. 240,9 M |
| 6 | Gs. 565 M | Gs. 199,8 M | — | Gs. 565 M | Gs. 295,9 M |
| 7 | Gs. 587,6 M | Gs. 233,1 M | — | Gs. 587,6 M | Gs. 351,8 M |
| 8 | Gs. 611,1 M | Gs. 266,4 M | — | Gs. 611,1 M | Gs. 408,6 M |
| 9 | Gs. 635,5 M | Gs. 299,7 M | — | Gs. 635,5 M | Gs. 466,4 M |
| 10 | Gs. 660,9 M | Gs. 333 M | — | Gs. 660,9 M | Gs. 525,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
13% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 66.500
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
13% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 66.500
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 381.271.000
Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 820.837.000
Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 769.668.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada