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OportunidadNuevo
Gs. 170.000.000
Gs. 422,9 k/m²
Dueño vende hermoso terreno en San Lorenzo.
San Lorenzo
Ubicación aproximada
402 m²
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San Ana, San Lorenzoubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 165.000.000
57% bajo la medianaGs. 488,2 k/m²≈ US$ 27,7 k
Clasipar.com anuncios clasificados gratis En venta Terreno en la ciudad de San Lorenzo, Barrio Santa Ana a 5 min del centro Clasipar! de la ciudad. No es una Oferta es una oportunidad de negocio para invertir en un Duplex o Residencia a metros del centro de la ciudad y punto de salida para ruta 1 y ruta 2. A una cuadra del asfaltado que va a reducto. El terreno esta al lado de la casa de dos pisos y la canchita de volley, el de la esquina. Las medidas son 13x26mts, impuestos al día y sin intermediarios Contacto
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
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Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 984,2 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
57% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 63.830
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Gs. 422,9 k/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 190.000.000
San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 999.326.000
San Lorenzo
Ubicación aproximada
