ÍndiceParaguayInmo

VentaDepósito

DEPÓSITO GALPON EN LIMPIO

Norte, Limpioubicación aproximada a nivel de ciudad

Alta rentabilidadNuevo

Gs. 8.000.000

Gs. 22,2 k/m²≈ US$ 1,3 K

360 m²Construidos

360 m²Terreno

¿Te interesa?

Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.

Generar informe Simular crédito

Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%47

Rentabilidad 25%100

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 2,1 M/m²

Rentabilidad bruta est.750% anual

Alquiler estimadoGs. 5.000.000/mes

Valor recomendado

Gs. 748.945.000

≈ US$ 123.731

Rango estimadoGs. 497 M–Gs. 953,3 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

Descargar informe PDF

Descripción

Clasipar! EN ALQUILER DEPOSITO EN LA CUIDAD DE LIMPIO En la cuidad de Limpio, zona conocida como Barrio Norte a pocas cuadras de la ruta Gral Aquino y a cuadras del Abasto Norte ideal para todo tipo de emprendimiento se encuentra este deposito totalmente cerrado. Cuenta con Superficie construida 360m2 (12 x 30) Portón frontal y lateral Baño Oficina Energía trifásica Incluye un terreno adicional de 360 metros ideal para estacionamiento. Alquiler Gs 8.000.000 + IVA

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Depósito

Superficie y ambientes

Terreno: 360 m²
Construido: 360 m²

Costos

Precio: Gs. 8.000.000

Ubicación

Barrio: Norte
Ciudad: Limpio
Precisión de ubicación: Aproximada (ciudad)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

Listed at from photos

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

Simulador de inversión

Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrir

Resultado

Cash flowGs. 4.750.000/mes

ROI678,6%

Cap rate712,5%

Rent. bruta750%

Rent. neta678,6%

Recupero0,1 años

Capital invertido: Gs. 8,4 M
Alquiler efectivo: Gs. 4,8 M/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 8,3 M	Gs. 57 M	—	Gs. 8,3 M	Gs. 56,9 M
2	Gs. 8,7 M	Gs. 114 M	—	Gs. 8,7 M	Gs. 114,3 M
3	Gs. 9 M	Gs. 171 M	—	Gs. 9 M	Gs. 171,6 M
4	Gs. 9,4 M	Gs. 228 M	—	Gs. 9,4 M	Gs. 229 M
5	Gs. 9,7 M	Gs. 285 M	—	Gs. 9,7 M	Gs. 286,3 M
6	Gs. 10,1 M	Gs. 342 M	—	Gs. 10,1 M	Gs. 343,7 M
7	Gs. 10,5 M	Gs. 399 M	—	Gs. 10,5 M	Gs. 401,1 M
8	Gs. 10,9 M	Gs. 456 M	—	Gs. 10,9 M	Gs. 458,5 M
9	Gs. 11,4 M	Gs. 513 M	—	Gs. 11,4 M	Gs. 516 M
10	Gs. 11,8 M	Gs. 570 M	—	Gs. 11,8 M	Gs. 573,4 M