ÍndiceParaguayInmo

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VentaDepósito

Oficina con depósito en venta

Limpio

Nuevo

Gs. 1.316.000.000

Gs. 615 M/m²≈ US$ 217,4 k

3Baños

2,1 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%65

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 2,6 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

TERRENO Y TINGLADO CON OFIC. A LA VENTA * Encontrá todo lo que necesitas Zona: Limpio – Subestatica Ande - Rincon del Peñon San Blas * A 200 metros de la Ruta PY3 -25.138206, -57.456368 * Sup. Terreno: 2,142 m2 (36 x 59,50) * Sup. Construida: 303 m2 tinglado y 200 m2 Ofic. * Precio: G. 1.316.000.000.- * Patio amplio, tinglado, recepción, 5 Ofic., 3 baños y deposito

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Depósito

Superficie y ambientes

Terreno: 2,1 m²
Baños: 3

Costos

Precio: Gs. 1.316.000.000

Ubicación

Ciudad: Limpio

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 1381,8 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 1368,6 M	Gs. 0	—	Gs. 1368,6 M	Gs. -13,2 M
2	Gs. 1423,4 M	Gs. 0	—	Gs. 1423,4 M	Gs. 41,6 M
3	Gs. 1480,3 M	Gs. 0	—	Gs. 1480,3 M	Gs. 98,5 M
4	Gs. 1539,5 M	Gs. 0	—	Gs. 1539,5 M	Gs. 157,7 M
5	Gs. 1601,1 M	Gs. 0	—	Gs. 1601,1 M	Gs. 219,3 M
6	Gs. 1665,2 M	Gs. 0	—	Gs. 1665,2 M	Gs. 283,4 M
7	Gs. 1731,8 M	Gs. 0	—	Gs. 1731,8 M	Gs. 350 M
8	Gs. 1801 M	Gs. 0	—	Gs. 1801 M	Gs. 419,2 M
9	Gs. 1873,1 M	Gs. 0	—	Gs. 1873,1 M	Gs. 491,3 M
10	Gs. 1948 M	Gs. 0	—	Gs. 1948 M	Gs. 566,2 M