Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Luque
Gs. 540.000.000
39% bajo la medianaGs. 2,7 M/m²≈ US$ 90,7 k
HERMOSO BARRIO, LUGAR SEGURO Y TRANQUILO. A 300 MTS DEL SUPER ESPAÑA, 200 MTS DEL COLEGIO PRESBITERIANO Y ESTACION DE SERVICIOS PETROBRAS. 360 MTS2 DE TERRENO. TRES DORMITORIOS, 3 BAÑOS, 2 COMPLETOS Y UNO SOCIAL, COCINA-COMEDOR Clasipar.com anuncios clasificados gratis CON MUEBLES DE COCINA Y MESADA DE GRANITO, SALA, DORMITORIO DE SERVICIO, LAVADERO TECHADO INTEGRADO A LA CASA, DEPOSITO, GALERIA CON PARRILLA, AMPLIO Y LINDO JARDIN, ENTRADA DE AUTO. VEREDA DE CANTO RODADO, TOTALMENTE AMURALLADO, CON BERJA EN FRENTE. DOS A.A., ALARMA, PORTON ELECTRICO, EXTRACTOR EN LA COCINA MARCA LIVETECH, TERMOCALEFON EN LA COCINA, LINEA TELEFONICA DE COPACO, INSTALACION TRIFASICA, VENTILADORES DE TECHO EN TODOS LOS AMBIENTES. IMPUESTOS AL DIA.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
39% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 148.637
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
39% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 148.637
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
Gs. 450.000.000
Gs. 12 M/m²
Luque
Ubicación aproximada
Gs. 280.000.000
Gs. 4,4 M/m²
Luque
