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AlquilerDepartamento

ALQUILO DEPARTAMENTO A ESTRENAR EN COMPLEJO REPUBLICA, LUQUE, CENTRAL

Luque

Nuevo

Gs. 3.550.000/mes

3% sobre la mediana

Gs. 50,7 k/m²≈ US$ 486,3

1Dormitorios

2Baños

1Cocheras

70 m²Construidos

70 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%57

Ubicación 25%88

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%95

Precio/m² propiedadGs. 42 k/m²

Mediana zonaGs. 41 k/m²

3% sobre la mediana

Valor recomendado

Gs. 2.861.000

≈ US$ 473

Rango estimadoGs. 2,8 M–Gs. 2,9 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

ALQUILO DEPARTAMENTO A ESTRENAR EN LUQUE - COMPLEJO REPÚBLICA En el Complejo República, ubicado en el Barrio América de Luque, a 500 m de la Ruta Gral. Aquino y a 5 minutos de la Conmebol. Departamento de 70 m² con 2 habitaciones y 2 baños, cocina equipada con horno y anafe. Incluye 1 cochera y expensas. Áreas comunes: quincho con parrilla por torre, piscina con deck, parque rodeado de naturaleza y amplios estacionamientos. ID: 34378