Local Comercial - Alquiler - Paraguay Asunción Mariscal Estigarribia

Local Comercial - Alquiler - Paraguay Asunción Mariscal EstigarribiaPROPIEDAD PARA USO COMERCIAL Y RESIDENCIAL 36,000,000 ₲ Otras divisas [Mensual] Paraguay Asunción Mariscal Estigarribia RI 2 Ytororó c/ Toribio Pacheco - RI 2 Ytororó c/ Toribio Pacheco - Gran Potencial Disponible desde: 13/08/2024 Total Mts² 20 Sup. Lote: 18*33 Sup. Lote (m²): 604 Area de Construcción (m²) 590 Estacionamiento 5 ESPACIO VERSATIL EN ALQUILER ???? Ideal para tu negocio y también tu hogar! En una de las zonas más privilegiadas y estratégicas de Asunción, ésta edificación de mas de 590 mts2 se destaca por su versatilidad y funcionalidad, combinando espacio comercial y residencial en una única estructura. Situado a solo dos cuadras de RI 18 Pitiantuta y a tres de la Av. Boggiani. Características Principales: Planta Baja ????: Diseñada para el uso comercial, esta área cuenta con espacios amplios y versátiles, ideales para oficinas corporativas, consultorios o cualquier rubro empresarial. Su distribución permite una gran flexibilidad en la disposición del mobiliario y el diseño interior, facilitando la adaptación a diversas necesidades comerciales. La planta baja incluye un área de recepción. Planta Alta ????: Destinada a vivienda, esta planta ofrece una solución residencial de alto confort. Los espacios están diseñados para brindar un ambiente tranquilo y acogedor, con amplias habitaciones. Además la propiedad cuenta con un amplio patio???? que proporciona un espacio versátil para reuniones y eventos al aire libre, mientras que la piscina????‍♂️ ofrece un área de relax y esparcimiento. Un quincho ???? que es ideal para encuentros sociales. Estacionamiento???? con suficientes espacios disponibles, asegura comodidad y accesibilidad, eliminando las preocupaciones relacionadas con el estacionamiento en una zona de alta demanda. OBS.: - Todos los ambientes con aire acondicionado y algunos espacios con ventilador de techo. - Dispone de alarma Protek para la mayor tranquilidad de que su inversión esté segura. - El precio incluye IVA. Esta propiedad no solo ofrece una ubicación estratégica, sino que también brinda un entorno idóneo tanto para un proyecto empresarial como para la vida residencial que busca. ???????? Características:Sistema de Alarma Ubicación Balcón Jardín Quincho Parrilla Casa Varios Niveles Moderno Permitido para uso Oficina Piscina

Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.