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Oportunidad
Gs. 3.000.000
Gs. 16,7 k/m²
CHALET DE 2 DORMTS A ESTRENAR EN LAMBARE, PUERTO PABLA
Lambaré
180 m²2 habs.1 baño
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Barrio Valle Apu`a I, Lambaré
Gs. 2.800.000/mes
44% bajo la medianaGs. 31,4 k/m²≈ US$ 468,6
Tu próximo hogar te espera en Lambaré! 🏡✨ Alquilo hermoso y acogedor dúplex en zona UAA, ubicación estratégica y de fácil acceso. Situado sobre la calle Overá, entre Juez Sisa y Héroes del 70 (Barrio Valle Apu'a I), vas a vivir cerca de todo lo que necesitás: a cuadras de la Avenida Cacique Lambare y a cuadras de la Avenida San Isidro, zona campus de la UAA, cerca del Club Capitan Figari, paseo Cerro Alto, escuelas, supermercados y comercios de todo tipo. Características de la propiedad: Area 89.23 m2 🔹 Planta Baja:Sala de estar luminosa.Cocina / comedor integrado.Baño social. Patio trasero con lavadero techado. Garaje bajo techo para un vehiculo. 🔹 Planta Alta:1 Habitación principal en suite con placard y balcón privado. 2 Habitaciones secundarias amplias. 1 Baño familiar/compartido. ✨ Plus: ¡La sala y todas las habitaciones ya cuentan con ventiladores de techo instalados! 💵 Inversión mensual: Gs. 2.800.000 + IVA. Los servicios de luz y agua se pagan por separado según consumo. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Agenda una visita hoy mismo. 📲
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
44% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 830
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
44% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 830
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 3.000.000
Gs. 16,7 k/m²
Lambaré
Gs. 3.000.000
Gs. 40 k/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 3.000.000
Gs. 22,2 k/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 2.700.000
Gs. 22,5 k/m²
Lambaré
