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Oportunidad
≈ Gs. 285.901.000
Park Loft Los Arboles - Monoambiente en pozo, San Cristóbal
San Cristóbal, Asunción
Ubicación aproximada
259 m²1 baño
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San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 289.513.000
23% bajo la medianaGs. 8,2 M/m²Precio original: US$ 48.900
EN VENTA – PARK LOFTS LOS ÁRBOLES INVERSIÓN INTELIGENTE EN SAN CRISTÓBAL, ASUNCIÓN Unidad 201 Superficie: 35,43 m² Precio desde: USD 48.900 Cocheras desde: USD 9.900 Sistema hidráulico (plazas superiores) desde: USD 7.900 Entrega: segundo trimestre de 2027 Ubicado a pasos de Paseo Los Árboles, en una de las zonas con mayor proyección de Asunción, Park Lofts Los Árboles es un proyecto pensado para quienes buscan rentabilidad, valorización y una inversión segura en un mercado en expansión. Se trata de un edificio moderno de 7 niveles con 59 unidades tipo studio, diseñadas para maximizar funcionalidad, confort y retorno de inversión. Características de la unidad: Monoambiente Cocina amoblada Armarios empotrados integrados Aire acondicionado split de 12.000 BTU Ventanas de doble vidrio (DVH) Balcón Amenities: Espacio de coworking Sala de eventos con quincho Gimnasio totalmente equipado Piscina y solárium con vista panorámica Diferenciales del proyecto: Seguridad 24/7 Acceso biométrico Diseño moderno de inspiración europea Gestión de alquiler opcional Compra 100% digital Proyección de rentabilidad: 6% a 8% en alquiler tradicional Hasta 10% a 12% en alquiler temporario Financiación: Propia: 30% de entrega inicial + 14 cuotas mensuales durante obra Convenio bancario con Itaú Desarrollado por MQV, este proyecto combina ubicación estratégica, alta demanda de alquiler y un ticket de entrada accesible. Una oportunidad para invertir hoy en uno de los segmentos con mayor crecimiento en Asunción. NG326
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 285.901.000
San Cristóbal, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 283.592.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 301.354.000
San Cristóbal, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 301.354.000
San Cristóbal, Asunción
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 981 445 155
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
23% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 63.916
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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San Cristóbal, Asunción
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San Cristóbal, Asunción
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